京东称进军房产非拿地盖房：5年内冲线上交易量冠军

电商平台京东公布了其进军房地产的具体规划。

10月24日，京东在北京举行主题为“京选好房，智享其成”的京东房地产业务上线发布会。

京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军致辞。 本文图均为 澎湃新闻记者 张枭翔 图

据了解，京东将通过建立连接、运营赋能、打造爆品三大方面打造地产服务平台。此外，京东房产将利用“零售基因”，帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。

京东房产业务负责人曾伏虎透露，京东房产将围绕商业地产、产业地产、旅游地产、养老地产以及海外地产等领域搭建专属团队，与开发商、代理商进行深度合作定制，开发品类爆款。

目前，京东房产已上线京东商城，消费者也可以通过京东了解到众多开发商推出的房源。京东房产将促使开发商与消费者间建立起站内站外，线上线下的全渠道连接。通过“京X计划”，京东与腾讯、今日头条、百度、网易、360等流量中心建立起的连接也将成为京东房产项目的流量源。

按照京东方面的说法，京东选择此时进入房地产正当其时。

京东房产业务负责人曾伏虎详解京东房地产业务。

京东集团副总裁、京东商城居家生活事业部总裁辛利军表示，通过对房地产行业政策环境、市场现状、经营模式的观察可以看出，国内房地产行业正在面临拐点，正在到来的大地产时代，房地产企业面临的挑战不再是销售，而是运营，“上线后的京东房产将会使房地产行业与电商产生新的融合，覆盖住宅、商业地产、特色地产等市场，打造大地产时代的服务平台，并将在5年内成流量、线上交易量双料冠军。”

京东房产业务负责人曾伏虎认为，2018年，将会有更多线上线下结合的产品在商业区域落地，自带流量和人气，比如最新的京东无人超市，京东之家等等，同时，商业系统升级改造将是地产行业的一个新热点，商铺出租、升级改造、智慧社区、线下运营获客等都需要在运营中不断改进提升。

在曾伏虎看来，京东建立起的连接绝非简单的信息告知，而是通过整合京东营销、服务、供应链等能力，为购房者打造的一站式体验，“这将使房地产商摆脱之前的营销竞争，转向服务供应链竞争，提升开发商新的竞争力”。

京东公布部分房地产业务合作伙伴。

此前，行业有猜测认为，进军地产领域的京东将拿地盖房子。此次发布会上，京东房产给出了否定的答案。

“作为国内最大的零售商，京东背后有十几万的商家合作伙伴，更有一个科技含量非常高的运营平台。京东房产将通过京东的平台能力，最快速度的为开发商赋能。”京东方面称。

据悉，刚刚上线的京东房产已与碧桂园等众多开发商和战略伙伴达成合作，搜狐焦点也作为深度战略合作伙伴在京东平台上输出优质房源。“双11”期间，京东房产与碧桂园将推出“京碧辉煌”计划，在湘赣闽桂四省联动推出置业礼包。

京东方面表示，京东房产将利用“零售基因”帮助开发商和购房者之间建立更多渠道、更多方式、更多场景的连接。

据悉，首期上线的京东房产频道已经有82家开发商和35家服务商入驻，涉及2027个项目，覆盖超过20个城市。

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